Назначение и содержание выписки ЕГРН

Информация о любых объектах недвижимости вносятся в единый государственный реестр, отслеживаются и изменяются кадастровой палатой. ЕГРН выдает выписки всем желающим по заявлению. В них содержатся основные сведения об объекте недвижимости, собственниках, обременениях и т.д. Выписки берут для выполнения задач:

• Оформления кредита на покупку недвижимости или использование объекта в собственности в качестве залога;
• Продажа, дарение, наследование и другие виды отчуждения собственности;
• Перерасчет кадастровой стоимости для снижения налогообложения;
• Получение льгот;
• Проведение иных юридических операций с недвижимостью.

Электронный формат выписки тоже считается достоверной и легитимной. ЭЦП Росреестра, которая прикрепляется к XML файлу заверяет выписку.

Как открыть файл xml на сайте Росреестра?

Выписка из кадастрового паспорта по объекту недвижимости, кадастровый план территории, справка о кадастровой цене земельного участка — документы подобного рода Росреестр предоставляет в файлах формата xml.

Ведомство Росреестра имеет официальный сайт. Открыть xml Росреестра можно на этом сайте. Следует спуститься вниз к надписи «Электронные услуги и сервисы» и нажать «Перейти в раздел».

Далее нужно выбрать опцию «Сервисы».

Потом следует нажать «Проверка электронного документа».

Сайт предоставит поле для загрузки документов форма xml и sig. Файл подписи sig является подписью человека, который обрабатывал данный документ. Его загружать необязательно.

В поле «Выбрать файл» загрузить документ формата xml и нажать «Проверить». После загрузки документа на сайт появится строка «Показать в человекочитаемом формате».

После выбора этой функции на сайте откроется новое окно с документом в читаемом виде. Его можно сохранить на компьютер в виде картинки или документа иного формата по выбору, или сразу распечатать.

2 простых способа открыть справку с Госуслуг, выданную файлом с расширением sig

Название SIG произошло от сокращения слова «signature» – подпись. Электронная или цифровая она сопровождает документ или письмо, содержимое которого нуждается в подтверждении.

Интернет Эксплорером (Internet Explorer) 9 или 10 версии с режимом совместимости (также можно пользоваться сервисом и 11 версии). Нужно использовать настройку «Включения всего содержимого». В нижней части окна при открытии документа возникнет панель с кнопкой, или же можно при помощи настроек включить сайт Росреестра для просмотра в совместимом режиме.

• Правила загрузки фото для портала Госуслуги

В меню «Файл» программы Блокнот нажмите «Открыть» и выберите нужный документ. В открытом документе будут отображены символы кода.

Создаём отдельную папку для выгрузки полученного росреестровского архива. Не переименовываем файлы. Сохраняется и .sig.

Перед тем как открыть файл SIG на ПК придется установить дополнительное ПО для работы с цифровыми подписями. Такие программы платные, но у них предусмотрен пробный тридцатидневный период, за который платить не надо.

Бывает, что эти кнопки отсутствуют, поэтому, чтобы сохранить выписку на клавиатуре нажмите CTRL+S, чтобы распечатать — CTRL+P. Она также приходит в формате xml. и xml.sig. Для просмотра плана расположения объекта и сведений о нем, можно прибегнуть к тому же способу, который применяется и при открытии стандартной выписки из ЕГРН, ведь сейчас одна база данных.

Мы уже рассматривали процесс открытия стандартных SIG-файлов в одной из статей на нашем сайте. В последующей инструкции речь пойдет исключительно о методах открытия файлов Росреестра.

Способ 1: Notepad++

А начнем мы статью с самой простой программы для XML-файлов — Notepad++. По своей сути это слегка модифицированный «Блокнот», который является предустановленной программой в Windows.

1. Для начала запустите само приложение.
2. После этого вам необходимо вызвать окно «Открыть». Сделать это можно двумя способами: нажать по кнопке «Файл», а затем в меню выбрать пункт «Открыть» либо же нажать сочетание клавиш Ctrl+O.
3. После этого появится уже названное окно файлового менеджера. В нем вам надо перейти в папку, в которой находится нужный XML-файл. Выделите его и нажмите кнопку «Открыть».

Читайте также:  Металл высокого качества (МВК) Rust: гайд

Теперь вопрос о том, чем открыть XML-файл Росреестра, должен быть решен. К слову, в программе Notepad++ вы можете включить поддержку синтаксиса языка программирования XML, тогда редактировать данные станет намного проще, так как появится подсветка отдельных блоков.

Как открыть выписку из ЕГРН в XML-файле и преобразовать ее в нормальный вид

Формат XML можно открыть на стационарном компьютере или ноутбуке. Для простого открытия и чтения документа воспользуйтесь алгоритмом:

1. Сохранить файл в удобное место в памяти устройства. Он сохранится на компьютере в формате sig и XML.

2. Для чтения понадобится именно sig. При наведении курсора на него, должна появиться надпись о заверении справки электронной печатью ЕГРН. Если надпись не появляется, файл скачан не полностью, с ошибкой или ненастоящий.

3. При нажатии на XML-файл система предложит открыть его в человекочитаемом виде. Достаточно согласиться с этим предложением по клавише «Ок».

4. Документ откроется, его можно сохранить в привычных для операционной системы расширениях или распечатать.

Если XML-файл скачивался правильно и полностью, с открыванием не возникнет проблем.

Найти объект

Как открыть файл, присланный Росреестром

Неизвестно, зачем чиновники этой службы так мудрят с кодировками рассылаемых файлов, но самым лучшим способом открыть файл XML от Росреестра будет сделать это на самом сайте Росреестра https://rosreestr.ru. Даже если что-то не получилось сделать самостоятельно, всегда можно обратиться в службу поддержки.

Открыть файл XML можно также через Office Excel, XML Pad, XML Marker, EditiX Lite Version с включенной углубленной поддержкой синтаксиса языка расширенных программ.

Программа для просмотра XML файлов из Росреестра расположена по ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation. Там же содержится подробная инструкция, как открыть и прочитать выписки из ЕГРН.

На сервисе можно сформировать печатное представление электронного документа и проверить корректность цифровой подписи. Для этого необходимо загрузить присланный XML файл и нажать на клавишу «Проверить», после выбрать функцию «Показать файл».

Если нужно проверить подпись, прикрепите файл XML и полученный с ним файл sig и нажать клавишу «Проверить».

Самые простые способы открыть файл XML

На компьютере обычно установлено несколько программ, способных открывать формат XML. В этих случаях Windows предлагает сделать выбор из числа ориентированных программ. В интернете подобные файлы открывают роботы поисковых систем, на что пользователи редко обращают внимание.

Файлы часто открываются через браузер Internet Explorer: эта форма удобна роботам поисковых систем. Многим программистам в открывшемся наборе символов все понятно, но обычному человеку нет. А это важно, ведь файлы с таким расширением содержат текст. Так, как прочитать файл этого типа?

Можно попробовать открыть файл посредством простого текстового редактор «Блокнот». Появится структура кода документа — перечисление адресов статей сайта, времени написания и т.д.

Ни первый, ни второй вариант открытия не поможет пользователю разобраться с документами Росреестра. Но тогда чем открыть файлы, чтобы их прочитать?

Notepad++

Просмотр XML файлов Росреестра в человекочитаемом формате возможен через бесплатную русифицированную программу просмотра файлов «Notepad++».

Она немного похожа на «Блокнот», но с более развитым функционалом, разнообразным меню с «Инструментами», «Кодировкой», «Макросами», «Поиском» и другими.

Необходимо скачать программу с официального сайта и не забыть во время установки поменять английский язык на русский.

Программа «Notepad++» не всегда справляется со сложными кодами. Чтобы перевести файл в нормально читаемый формат, необходимо выбрать в разделе «Кодировки» «Кодировка в UTF-8 без BOM». В этом редакторе у вас откроется текст в нормальном виде.

WordPad

Программа напоминает урезанный Word, только он системный. Файл Росреестра можно открыть через WordPad. Текстовая часть кода будет той же, но возможности меню более расширены. Хотя для данного файла они не особенно нужны.

Word

Открывать файлы XML можно через этот текстовый редактор. Программа преобразит коды в ссылки и даты. Этот вариант открытия большинству пользователей кажется более удобным, другие предпочитают использовать Notepad++.

Что делать, если графический план в выписке ЕГРН не отображается

Не на всех устройствах есть программное обеспечение для корректного отображения графических планов. В этом случае, на месте плана в документе появится надпись об отсутствии изображения. На самом деле, план есть. Сохраните файл на компьютере, как рассказано в предыдущем разделе статьи. Он отобразится в формате html.

Это расширение открывается через браузер, подойдет любой. Дважды кликните левой кнопкой мыши по нему. Запустится браузер с корректным отображением выписки, включая графический план.

Открытие XML-файла в браузере

Файлы данного формата можно открывать разными способами, используя подключения к интернету и установленные на устройстве браузеры и стандартные программы операционной системы.

Как открыть XML из Росреестра

Особенность формата электронных документов из Росреестра заключается в уникальности. Для правильного и быстрого отображения XML-файла разработан специальный сервис. Чтобы открыть его онлайн:

1. Скачать на ПК по ссылке из письма с выпиской;
2. Разархивировать полученный файл, не меняя расширения;
3. Перейти на сайт https://pbprog.ru/webservices/xsl/ через любимый браузер;
4. На первой же странице нажать кнопку «Выбрать файл»;
5. Найти в системе и нажать на документ в формате sig;
6. Система отобразит информацию из справки в читаемом виде.

Через сайт Росреестра можно также распечатать текст и графический план выписки.

Через Internet Explorer

Этот браузер предустановлен на всех операционных системах Windows. Запустите его и следуйте алгоритму:

1. Запустите IE. В правом верхнем углу вызовите меню управления и выберите пункт «Сервис».

2. В открывшемся меню выберите «Параметры просмотра в режиме совместимости».

3. Откроется окно с настройками доступа к различным сайтам и безопасности.

4. Нужна вкладка «Дополнительно». В ней указываются настройки безопасности. Просто уберите все галочки.

5. Сохраните изменения.

После этого можно скачивать файлы от ЕГРН, открывать их через фирменный сервис, распечатывать.

Через Google Chrome

Google Chrome – один из самых быстрых и популярных браузеров. Для открытия и использования XML нужно настроить некоторые скрипты в этом программном обеспечении. Последовательно нажмите в меню справа сверху:

• Настройки;
• Дополнительные;
• Личные данные;
• Разрешать сохранение локальных данных.

Если этот параметр уже включен, ничего дополнительно включать не нужно. Если нет, сохраните изменения.

Открытие файлов для редактирования

Иногда пользователю необходимо не только открыть файл XML, но и отредактировать его. Сделать это можно в простом приложении «Блокнот». Вот только работать там не очень удобно. Лучше сразу использовать более мощные инструменты:

• Notepad++;
• онлайн-сервисы.

Notepad++

Указанное приложение — классическая программа для работы с документами XML. В Notepad++ можно редактировать файлы и других форматов, например YML. Чтобы открыть нужный документ, необходимо воспользоваться следующим алгоритмом:

• Запускаем Notepad++, нажимаем на кнопку «Файл» и в контекстном меню выбираем опцию «Открыть».

• Находим нужный документ.

• После этого можно вносить требуемые корректировки, добавлять или удалять теги. Программа выделяет корневую структуру, что упрощает работу с файлами XML.

Способ 2: XML Notepad

Конечно же, Notepad++ — это не единственная программа для взаимодействия с XML-форматом, и если по каким-то причинам она вам не подошла, то вы можете обратить свое внимание на приложение XML Notepad. Из самого названия становится ясным, что программа разрабатывалась специально для работы с расширением XML, соответственно, взаимодействовать с документами такого формата в ней намного удобнее, но об этом чуть позже, сейчас же поговорим о том, как открыть формат файла XML.

1. Алгоритм действий, на самом деле, очень схож с тем, что использовался в предыдущем способе. Вам необходимо запустить программу, после чего нажать кнопку File, а в появившемся контекстном меню выбрать пункт Open. Заметьте, что в этом приложении также есть поддержка горячих клавиш Ctrl+O, которые выполняют ту же функцию.
2. Будет открыто окно файлового менеджера, в котором проследуйте в папку с файлом и откройте его, предварительно выделив и нажав кнопку «Открыть».
3. Файл будет открыт в программе.

Теперь стоит поговорить о некоторых отличительных чертах приложения XML Notepad. Во-первых, оно автоматически преобразует вид XML-файла так, что его удобно читать и редактировать (происходит деление на смысловые блоки). А во-вторых, производится разделение по семантическим разделам текста. Одним словом, XML Notepad, по мнению многих, — лучшая программа для работы с форматом XML.

Как открыть через другие браузеры?

Открыть xml файлы Росреестра в человекочитаемом формате можно и с помощью других браузеров. Это может быть Chrome, Mozilla Firefox, Opera. В них по тому же принципу следует отключить защиту на странице. Информация, содержащаяся в файлах, может отображаться в браузерах как в структурированном виде, с тегами, так и оформленным текстом.
Открыть файл в любом из данных браузеров можно тем же способом, после нажатия правой кнопкой мыши выбрав «Открыть с помощью».

В Google Chrome следует выбрать настройку «Загрузить небезопасный скрипт», далее зайти в «Меню» браузера — «Настройки» — «Дополнительные настройки» — «Личные данные» — «Настройка контента». В разделе JavaScript выбрать «Разрешить всем сайтам использовать JavaScript».

В Mozilla Firefox следует выставить параметр «Отключить защиту на этой странице». А в таком браузере как Opera дополнительных настроек не нужно. Единственным недостатком такого способа работы с файлом формата xml является невозможность его редактирования.

Как открыть XML офлайн

Для чтения выписок электронного формата можно также воспользоваться внутренними возможностями операционной системы или установленным программным обеспечением.

Notepad

Позволяет открывать, редактировать и распечатывать выписки. Поддерживает XML-файлы. Достаточно скачать справку на устройство, кликнуть правой кнопкой мыши, нажать на выбор программы для открытия. Notepad есть на последних версиях ОС Windows и выше.

XML Notepad

Программа специально разработана для отображения файлов с данным расширением. Не требуются дополнительная настройка, установка другого ПО, можно сразу открывать XML-файлы.

Блокнот

Самая простая программа, есть на всех операционных системах Windows. Умеет распознавать и читабельно отображать почти все текстовые форматы. Запустите Блокнот, он есть в списке стандартных программ, нажмите на кнопку «Файл» и выберите нужный из памяти компьютера.

Excel

Подходит для работы с выписками условно. Если Росреестр прислал документ с большим количеством строк и данных, в таблицу стандартного размера он не поместится, Excel выдаст ошибку.

Способ 6: Открываем файл XML онлайн

Если вы не хотите устанавливать дополнительные программы на свой компьютер, то можете воспользоваться специальным онлайн-сервисом XmlGrid.

1. Перейдите на главную страницу этого сервиса.
2. Нажмите по кнопке Open File.
3. Нажмите «Выберите файл».
4. В появившемся окне файлового менеджера выберите файл XML.
5. На сайте нажмите кнопку Submit.

Теперь вы знаете, как открыть файл XML онлайн. К слову, его таким же образом можно и редактировать.

Как распечатать электронную выписку из ЕГРН

При открытии любым способом справку можно распечатать, как стандартные текстовые документы. Для этого в браузере или программе нужно нажать кнопку печати, установить нужные параметры и подтвердить операцию.

Возможные технические ошибки при открытии

В редких случаях возникают сбои и неполадки со скачиванием, открытием файла XML. Ниже рассмотрены возможные причины и решения.

Файл слишком тяжелый

Большой объем влечет долгую или неполную загрузку, если на устройстве низкокачественное подключение к сети, недостаточно места и т.д. Нужно проверить подключение к интернету и освободить достаточно пространства для файла.

Файл не открывается даже на сайте Росреестра

Часто неполадки вызваны неправильными настройками браузера. Проверьте, чтобы все разрешения и настройки безопасности были выставлены верно.

Сайт Росреестра не работает и выдает ошибку

Скорее всего, сервера системы ЕГРН недоступны или есть ошибки в работе сайте. Просто повторите попытку почитать выписку еще раз через какое-то время.

СЕРВИС ПРОВЕРКА ЭЛЕКТРОННОГО ДОКУМЕНТА.

На официальной странице ЕПГУ есть рубрика, посвященная теме, как из Росреестра распаковать Excel-документ с расширением sig. Как открыть sig справку с Госуслуг? Для этого необходимо иметь на ПК или смартфоне установочные программы, отвечающие за чтение электронных документов, которые имеют название, оканчивающееся на XML и SIG. Далее загрузите файл XML в соответствующее окошко. Файл с цифровой подписью загружать необязательно, чтобы получить человекочитаемый формат.

Файлы SIG Росреестра содержат в себе информацию, подтверждающую подлинность основного документа, полученного тем или иным путем. Подобные документы можно открыть несколькими способами, о которых мы далее и расскажем.

Изучить содержимое SIG-документа Росреестра вы можете с помощью специального онлайн-сервиса. Чтобы использовать сервис вам потребуется не только SIG-файл, но и документ с расширением XML.

• Получение выписки из Росреестра через Госуслуги

У подобных документов разметка похожа на HTML, специальный язык, созданный дли страниц сайтов, с разницей в том, что в подобном документе свойства и описание определяют теги и атрибуты, которые задали вручную.

Чтобы открыть файл онлайн, запустите обозреватель и нажмите комбинацию клавиш Ctrl+O (в английской раскладке). Для MacOS — введите Command+O. Затем выберите необходимый объект и нажмите Enter.

В возникшем вновь окне отмечаем галочкой «Отображение всех веб-узлов с режимом совместимости», и закрываем его.

На Linux встречается два типа расширения — привычный нам вид и OpenXML. Они доступны для чтения и редактирования в одном из пакетов офисных программ — LibreOffice и OpenOffice.

Роботу от поисковика, и многим программистам, в этом наборе символов всё понятно. Но, обычному человеку нет. Зато, обычный человек понимает, что файлы с расширением XML содержат текст.

Основная трудность, с которой сталкиваются многие пользователи исходного сетевого языка — правильное открытие его документов.

Тем не менее открыть XML Росреестр всё-таки позволяет. Для этого сначала проходим описанную выше пошаговую процедуру.

После некоторых обновлений Windows настройки безопасности Internet Explorer заданные пользователем удаляются.

Эту опцию легко перенастроить в контекстном меню, используя пункт «открыть с помощью», или в постоянных настройках — «свойства»«общие»«изменить»«ок».Используйте стандартную команду. Если у вас версия 2007 года, то нажмите кнопку Microsoft Office, а затем — «открыть».

Электронная подпись неразрывно связана с понятием хэширования. Хэш-функция – математический алгоритм, который преобразует произвольный объем данных в строку длиной 40 символов.

Если такая ситуация произошла, надо обратиться с данным вопросом в службу техподдержки официального сайта Госуслуги. Если не поступило никакого предложения решения проблемы, необходимо обратиться в ведомство, которое предоставило справку.

Как открыть файл XML – рассмотрим самые простые методы

Как мы поняли, на ПК установлено определённое число программ, которые могут открыть этот файл. Обычно, в таких случаях, Windows предлагает сделать выбор из специальных программ, способных открыть данный файл.

В интернете данные файлы обычно открывают роботы поисковых систем в автоматическом режиме, и обычный читатель сайта этого не замечает. Но чем его можно открыть простому человеку? Давайте кликнем по такому файлу мышкой и попробуем его открыть.

Для этого, я выбираю, чтобы долго не искать, тот же файл sitemap.xml моего сайта, кликаю по нему левой кнопкой мышки. Файл открывает браузер Internet Explorer. То, что вы видите на скриншоте, действительно находится на данном файле, но, в сжатом виде. Это не значит, что все карты сайта так выглядят, просто я этот файл специально сжал для более быстрой загрузки сайта. Такая форма открытия хороша для роботов поисковых систем. Роботу от поисковика, и многим программистам, в этом наборе символов всё понятно. Но, обычному человеку нет. Зато, обычный человек понимает, что файлы с расширением XML содержат текст.

Вообще, XML расшифровывается как eXtensible Markup Language, что переводится как «Расширяемый язык». Отсюда понятно, что это один из языков программирования. Простому пользователю в суть данного языка вникать не следует.

С помощью Internet Explorer

Для получения доступа к файлу на сайте Росреестра лучше выбрать браузер Internet Explorer. Если для выполнения действий выбран компьютер, то следует щелкнуть правой кнопкой мыши и в отобразившемся окне «Открыть с помощью» выбрать Internet Explorer.
Если открывая файл, потребуется подтвердить безопасность, нажмите «да». Запустив Internet Explorer, в меню найдите пункты Сервис и Свойства браузера. Отобразиться окно, где нужно осуществить переход на вкладку Безопасность, выбрать «Другой», далее «Доступ к источникам данных за пределами домена».

Этот метод открытия файла не всегда срабатывает, поэтому есть другой вариант:

• В меню браузера найти раздел «Сервис», и нажать клавишу «Параметры работы в режиме совместимости».
• Выделить галочкой «Отображать сайты в режиме совместимости».
• Далее нажмите «Сервис»– «Свойства браузера», выберите вкладку «Безопасность» — «Надежные сайты» — «Сайты».
• Там, где отображена функция «Для всех узлов необходима проверка сервера», нужно убрать галочку.
• Выбрать наименьшую степень защищенности.
• В поле с надежными сайтами вписываются сайты rosreestr.ru и arcgisonline.com.
• В разделе «Свойства» найти вкладку «Дополнительно» и везде отметить галочки, где указано «Разрешить». Если есть ограничения на какие-либо действия, то убрать их.

Как получить выписку

Вариантов много, можно обратиться в отделения МФЦ или Росреестра, получить документ можно через Почту РФ, также услуга предоставляется онлайн. Запрашиваемые сведения предоставляются:

Читайте также:  Свидетельство регистрации ИП: где посмотреть данные о номере?

1. через офсайт Росреестра;
2. на портале Ктотам.про;
3. через ресурс Госуслуги.

Для отправки запроса понадобится заполнить специальную форму. Сделать это можно, зная адрес недвижимого объекта или кадастровый номер. Если таких сведений нет, уточнить их можно в онлайн режиме через сервис ПКК России.

Услуга через Госуслуги предоставляется зарегистрированным на сайте пользователям. Нужно выбрать «Электронные услуги», далее пункт «Выписка из ЕГРН».

Чем ещё предлагала система открыть файл XML?

Программу WordPad. Эта программа похожа на урезанный Word программ «Office», только системный. Итак, открываем программой WordPad. Как видно из скриншота, текстовая часть кода та же, но, возможности меню увеличены. Хотя, для данного файла они лишние.

Чем ещё предлагала система открыть файл? Обычным Word. Итак, открываем файл этим текстовым редактором. Как видим, программа Word преобразила коды в настоящие ссылки и даты, которые закодированы в этом файле. Я думаю, части пользователей такой вариант открытия файла кажется боле удобным. Как по мне, более понятно, когда видишь вариант кода таким, какой он есть, чем преображенный. То есть, лучше всего файл с расширением XML открывает программа «Notepad++».

Оформляем справку на портале за 15 минут

Информация о недвижимом имуществе и его правообладателях содержится в базе Росреестра. Проверить юридическую чистоту объекта, характеристики и узнать ФИО собственников, можно двумя способами: посетив отделение Росреестра или воспользовавшись услугами по формированию онлайн отчета в PDF формате, сервисом EGRNka.online

Найти объект

Чем открываются документы от Росреестра

Перетащите файлы с компьютера левой кнопкой мыши в соответствующие поля или воспользуйтесь кнопкой «Выбрать файл» напротив каждого пункта.

Вставка документов в РосреестреПосле загрузки документов нажмите на синюю кнопку «Проверить».Когда страница обновится, вы увидите, что возле поля «Электронный документ», куда вы загружали файл XML, появилась синяя ссылка «Показать в человекочитаемом формате».

Довольно странное название для федеральной службы, но суть не в этом.

Вам нужно нажать на эту ссылку.В новом окне вы увидите нормальный документ, который можно распечатать или сохранить при желании. У вас получилось открыть выписку из Росреестра XML! На этом работа с файлами закончена.

Как открыть xml файл росреестра в Internet Explorer 10,11

Если файлы исходят из xml и часто открываются без ‘дизайна’, то это только текст в 1 строке.

Сегодня мы узнаем, как привести их в ‘читабельную форму’

Открываем xml файл через Internet Explorer

Открыть выписку из Росреестра xml можно в Internet Explorer.

Internet Explorer — браузер, рекомендованный для открытия файлов формата xml сайтом Росреестра. При открытии файла формата xml на компьютере, нажмите правой кнопкой мыши и в появившемся окне «Открыть с помощью» выберите Internet Explorer. Если в окне браузера при открытии файла появится запрос на подтверждение безопасности, нажмите «да».

После запуска Internet Explorer следует зайти в Меню, выбрать Сервис и Свойства браузера. В открывшемся окне нужно перейти на вкладку Безопасность, выбрать Другой и включить «Доступ к источникам данных за пределами домена».

Если этот способ не сработал и файл формата xml в данном браузере не открылся, можно попробовать следующий способ:

1. Открыть браузер, зайти в меню «Сервис» и выбрать «Параметры работы в режиме совместимости».
2. Отметить галочкой функцию «Отображать сайты в режиме совместимости».
3. В меню «Сервис» выбрать «Свойства браузера» и перейти на вкладку «Безопасность» — «Надежные сайты» — «Сайты».
4. Убрать галочку с функции «Для всех узлов требуется проверка серверов».
5. Выбрать самый низкий уровень защищенности.
6. В окно с надежными сайтами вписать ресурсы rosreestr.ru и arcgisonline.com.
7. В «Свойствах браузера» открыть вкладку «Дополнительно» и напротив всех мест, где указано «Разрешить» поставить галочки. Где существует запрет на какие-либо действия — снять их.

Найти объект онлайн на публичной кадастровой карте

Чем ещё можно открыть подобный файл XML?

Как я уже сказал, такие файлы содержать текст. Отсюда, попробуем открыть данный файл самым простым текстовым редактором «Блокнот». Итак, опять попробуем открыть файл sitemap.xml. Кликнем по файлу правой кнопкой мышки. Выберем «Открыть с помощью» и среди программ ниспадающего меню, выберем «блокнот».

Теперь, мы уже видим структуру кода данного документа. Вам понятно, что этот код означает? Мне да. В файле идёт перечисление адресов статей моего сайта, времени их написания, и прочее.

Итак, давайте вспомним, чем ещё предлагала система открыть данные файлы? Одной из лучших программ для этого, на мой взгляд, является бесплатная русифицированная программа просмотра файлов сайта «Notepad++» (эта программа очень похожа на Блокнот). Скачать Notepad++ https://notepad-plus-plus.org/download/v7.6.html с официального сайта. Затем, во время установки, если вы увидите, что дизайн идёт английский, не забудьте поменять его на русский!

Как вы заметили, данная программа имеет, по сравнению с блокнотом, более богатый функционал, включавший разнообразное меню, вроде «Кодировки», «Инструменты», «Макросы», «Поиск» и прочее. Да и сам код файла выглядит более красиво. Различные части кода отмечены разным цветом.

Если же «Notepad++» открывает письма с крякозябрами, то, это значит, их нужно перевести в нормально читаемый формат. Для этого, откроем «Notepad++». В меня выбираем «Кодировки», затем выберем «Кодировка в UTF-8 без BOM». Теперь в данном редакторе, у вас должен открыться человеко читаемый формат!

Как открыть xml файл выписки егрн с росреестра

Если вы получили файл (извлечение из EGRN, кадастровая карта и т.д.) в формате xml, вы можете открыть его самостоятельно с помощью сервиса на сайте Росреестра. Вы можете сделать это лучше, отключив соответствующие настройки безопасности в вашем браузере. В статью включено пошаговое руководство и видео.

Ранее мы говорили вам, где именно искать серию и номер в сертификате кондоминиума, вы можете прочитать этот материал здесь.

Как открыть документ: пошаговая инструкция и видео

Самый простой способ — открыть документ об услуге на том же сайте Росреестра. Для этого перейдите на страницу и выберите раздел ‘Индивидуальные’.

Дальнейшая последовательность действий выглядит следующим образом.

1. Перейдите в раздел ‘Получение информации из EGRN’.
   
2. Перейдите в раздел ‘Услуги’.
   
3. Перейдите по ссылке ‘Электронная проверка документов’.
   
4. Затем загрузите документ — в этом случае необходимо выбрать формат файла-xml, который пришел из Росреестра. 
   
   Обычно этот документ поставляется в архиве, поэтому его нужно просто распаковать и выбрать нужный файл.
5. Далее нажимаем кнопку ‘Проверить’ и выбираем формат ‘человек читает’.
   
6. В результате сервис откроет документ в обычном формате, который можно сохранить на компьютере или флэш-носителе или просто распечатать.
   

Подробная видео инструкция с описанием

Возможные технические ошибки при открытии

Если следовать приведенным выше инструкциям, то в большинстве случаев проблем с открытием xml файлов не возникнет. Но иногда система не работает или работает неправильно. Причины этого могут быть разными — наиболее распространенные случаи описаны ниже.

Файл слишком «тяжелый»

Служба Росреестра принимает не все документы. Например, если их объем достаточно велик (70-80 Мб и более), то обработка информации может завершиться неудачно. Особенно часто это происходит с графическими файлами (кадастровый план, схема и т.д.).

Тогда система выдает ошибку, что файл слишком большой. Вы не можете проверить его на сайте, следуя инструкциям, описанным выше — Вы должны связаться со службой поддержки Росреестра. Телефон для звонков по России бесплатный (для всех регионов) — 8 800 100 34 34.

Вы также можете позвонить на Телефон доверия +7 (495) 917 38 25.

Документ не открывается даже на сайте Росреестра

Это может быть связано с тем, что настройки безопасности вашего браузера блокируют открытие файла, который ‘подозревает’ наличие вирусов и файлов. В этом случае необходимо изменить соответствующие настройки:

Видео: Как открыть выписку ЕГРН в человекочитаемом формате