Бесплатно проверить квартиру в базе недвижимости

Видео 02:44Проверка квартиры по адресу или кадастровому номеру на обременения осуществляется бесплатно для граждан РФ через официальный сайт базы единой базы недвижимости или через форму поиска выше на данном портале.
Для полной проверки юридической чистоты квартиры на вторичном рынке перед покупкой, агрегируются данные из официальных баз реестра недвижимости, Кадастровой палаты, ЕФРСБ, ФНП и прямых уведомлений на портале о залоге от кредитных организаций, юридических лиц и граждан РФ Новости09 апреля 2021, 11:21Узнать собственника по кадастровому номеру и адресу квартиры 31 марта 2021, 11:35Какие документы нужны при покупке квартиры в новостройки в 2021 году31 марта 2021, 10:32Как продать квартиру с материнским капиталом в 2021 году

Кадастровая карта регионов России

Области

• Амурская область
• Архангельская область
• Астраханская область
• Белгородская область
• Брянская область
• Владимирская область
• Волгоградская область
• Вологодская область
• Воронежская область
• Ивановская область
• Иркутская область
• Иркутская область (Усть-Ордынский)
• Калининградская область
• Калужская область
• Кемеровская область
• Кировская область
• Костромская область
• Курганская область
• Курская область
• Ленинградская область
• Липецкая область
• Магаданская область
• Московская область
• Мурманская область
• Нижегородская область
• Новгородская область
• Новосибирская область
• Омская область
• Оренбургская область
• Орловская область
• Пензенская область
• Псковская область
• Ростовская область
• Рязанская область
• Самарская область
• Саратовская область
• Сахалинская область
• Свердловская область
• Смоленская область
• Тамбовская область
• Тверская область
• Томская область
• Тульская область
• Тюменская область
• Ульяновская область
• Челябинская область
• Ярославская область

Города федерального значения

• Москва
• Санкт-Петербург
• Севастополь

Республики

• Кабардино-Балкарская Республика
• Карачаево-Черкесская Республика
• Республика Адыгея
• Республика Алтай
• Республика Башкортостан
• Республика Бурятия
• Республика Дагестан
• Республика Ингушетия
• Республика Калмыкия
• Республика Карелия
• Республика Коми
• Республика Крым
• Республика Марий Эл
• Республика Мордовия
• Республика Саха (Якутия)
• Республика Северная Осетия
• Республика Татарстан
• Республика Тыва
• Республика Хакасия
• Удмуртская Республика
• Чеченская Республика
• Чувашская Республика

Края

• Алтайский край
• Забайкальский край
• Забайкальский край (Агинский)
• Камчатский край
• Краснодарский край
• Красноярский край
• Красноярский край (Эвенкийский)
• Пермский край
• Пермский край (Коми-Пермяцкий)
• Приморский край
• Ставропольский край
• Хабаровский край

Автономные округа

• Ненецкий АО
• Ханты-Мансийский АО
• Чукотский АО
• Ямало-Ненецкий АО
• Ямало-Ненецкий АО (Таймырский)

Найти объект онлайн на публичной кадастровой карте

Источник: https://egrnka.info/info/kak-uznat-ploshad-kvartiry/

Публичная кадастровая карта (ПКК) Росреестра 2022 года: для чего предназначен онлайн-ресурс

Выписка из ЕГРН Росреестра

Граждане и организации, которые планируют совершить сделки купли-продажи земельных участков или иных объектов недвижимости, сдать их в аренду, подарить, пожертвовать или передать по наследству (по завещанию) – обязательно для подтверждения права собственности используют данные из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) Росреестра, который объединил в себе данные из двух существовавших ранее реестров – ЕГРП (Единого государственного реестра прав) и Земельного кадастра.

С помощью публичной кадастровой карты Росреестра можно не только получить данные по объектам недвижимости из ЕГРН, но и визуализировать границы земельных участков и капитальных сооружений на местности, получить справочную информацию Росреестра по любому объекту недвижимости на территории России.

Публичная кадастровая карта (ПКК) – это сервис, открытый для свободного использования всеми желающими в режиме онлайн. ПКК Росреестра позволяет увидеть земельные участки и капитальные сооружения на местности в различных видах отображения — карты Яндекса и Google, изображения участка и прилегающей местности со спутника, тематической карты. Кадастровая карта содержит справочную информацию из ЕГРН по любым объектам недвижимости.

После того, как происходит процедура межевания участка (установление координат на местности), данные передаются в Росреестр. Государственный регулятор вносит информацию о появившемся объекте в реестр, присваивает недвижимости уникальный кадастровый номер. Соответствующее подразделение Росреестра вносит изменения в публичную кадастровую карту – так на карте появляются границы нового участка или капитального сооружения.

Специалисты сделали все возможное, чтобы каждый пользователь мог всегда найти интересующую информацию, которую предлагает официальная кадастровая карта. Например, можно определить виды, количество объектов недвижимости на территории любого округа, области, края, республики и даже конкретного населенного пункта, узнать длину и ширину участка, категорию земель и разрешенные виды использования.

Как работать с кадастровой картой

После перехода на официальную публичную карту России выбираем соответствующий вид карты и данные, которые хотим получить. Меню для выбора параметров, как правило, находится в правом верхнем углу онлайн-ресурса.

Чтобы найти нужный объект, необходимо ввести в поисковую строку данные, которые имеются у пользователя:

• точный адрес, по которому расположен, например, земельный участок;
• кадастровый номер, присвоенный при постановке объекта на учет.

На экране появится искомая территория. Существенно упрощает работы с графическим материалом изменение масштаба карты, а также ее перемещение курсором мышки.

Примечание. Кадастровая карта Росреестра содержит исключительно те объекты недвижимости, которые были официально поставлены на учет в ЕГРН.

Добавление данных о залоговом имуществе

Сообщить о наложении ограничения или наличия залога на недвижимое имущество возможно для кредитных организаций, нотариальных палат, юридических лиц и физ. лиц, граждан РФ, через бесплатную онлайн форму подачи заявления + Добавить данные о залоге

Уведомление о снятии ограничений или ареста

Подать уведомление о погашении задолженности, снятия ограничений, обременений с недвижимого имущества для исключения недвижимости из реестра можно через онлайн форму Уведомить о снятии ограничения Согласно принципам открытости реестра недвижимости, для прозрачности рынка, информация о залоговом имуществе размещается открыто и публично, без указания персональных данных владельца(ев). Полезные ресурсыОфициальный сайт РосреестраФедеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти https://rosreestr.gov.ru/ Официальный сайт Судебных ПриставовПроверка судебных задолженностей, контактная информация, информация об отделениях ФССП https://fssp.gov.ru/ Официальный сайт ГИБДД РоссииCайт ГИБДД РФ — телефоны, адреса, контактная информация отделений https://гибдд.рф/ Официальный сайт Налоговой службыФНС России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах https://www.nalog.ru/ Меры Правительства России по борьбе с коронавирусной инфекцией и поддержке экономикиОтветы на частые вопросы

Как проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой самостоятельно

Для самостоятельной проверки квартиры на юридическую чистоту необходимо ввести кадастровый номер объекта и сервис проверит его автоматически по онлайн базам недвижимости, ЕРЗН, а так же нужно проверить собственника и его документы и заказать документы из базы недвижимости

Как проверить наличие обременений на квартиру

Бесплатно проверить квартиру на обременение можно онлайн на сайте ReestrGov в «Реестре Обременений» или нужно заказать официальную выписку из ЕГРН на сайте Росреестра, где в разделе 2 будет указано наличие обременений

Как узнать ФИО собственника квартиры или земельного участка

Актуальные данные о зарегистрированных правах на объект недвижимости отображаются в выписке, заказать срочную выписку можно на официальном сайте ведомства

Где взять старый (предыдущий)?

Первые цифровые идентификаторы для земельных участков были введены еще в 1996 году. Законодательство совершенствовалось, вносились правки, и в 2007 году был принят Федеральный закон «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 N 221-ФЗ, действующий и по сей день. С 2007 года каждому объекту недвижимости присваивается кадастровый номер, а идентификаторы, действовавшие с 1996 года по 2007 год, принято называть «старыми» (более подробно о процедуре получения такого кадастрового номера мы рассказываем тут).

Процедура выяснения старого идентификатора несложная, но существует большая вероятность, что этот номер не был внесен в базу данных. Чтобы уточнить старый код, необходимо:

1. Воспользоваться порталом Росреестра.
2. Обратиться в МФЦ с заявлением.

В первом случае нужно:

1. Зайти на официальную страницу Росреестра, выбрать в списке «Справочная информация по объектам недвижимости».
2. После заявитель заполняет форму, где указывает кадастровый номер участка.
3. Затем нужно отправить запрос. Если старый идентификатор был записан в базе, то заявитель получит нужные сведения бесплатно.

Через МФЦ или отделение Росреестра можно подать заявление на получение официальной информации о старом идентификаторе. Данная услуга платная, ответ придет заявителю через пять дней.

Три способа узнать метраж квартиры

Узнать или проверить площадь будущей покупки можно по-разному:

• получить выписку из ЕГРН – минус в том, что услуга будет платной и не быстрой. Даже при обращении на сайт Госуслуг ждать придется минимум три дня;
• использовать публичный сервис – кадастровую карту;
• обратиться к ЕГРН.Реестр и получить выписку быстро от 200 р.

Чаще всего используют второй третий варианты.

Публичная кадастровая карта. На этом сервисе содержаться данные обо всех объектах недвижимости. Для поиска необходимых сведений нужно:

• зайти на сайт сервиса;
• найти функцию для поиска;
• ввести кадастровый номер квартиры.

По итогам выбора сервис выдаст общедоступную информацию, включая и площадь жилья.

На сайте ЕГРН.Реестра.  Здесь можно получить расширенные данные по интересующему жилью. Для этого потребуется заполнить адрес интересующей вас квартиры в адресной строке.

Важно! До 2007 года квартирам присваивались условные идентификационные номера, которые также сохранены в базе Росрееста. Если такой номер известен, при поиске можно воспользоваться им.

По кадастровому номеру найти площадь квартиры по карте ПКК

Публичная кадастровая карта является открытым источником, где содержится вся основная информация о недвижимых объектах в актуальном состоянии и режиме онлайн.

Принцип поиска площади квартиры по кадастровому номеру следующий:

1. Найденный кадастровый номер квартиры ввести в поисковую строку.
2. Нажать кнопку «Найти».
3. Под поисковой строкой появится краткая информация о квартире (ее кадастровый номер, тип, адрес) и в том числе декларированная площадь. Как раз этот параметр мы искали.

Воспользоваться онлайн картой можете на странице — Публичная кадастровая карта.

Какие еще данные можно получить, зная адрес квартиры

Определяя площадь квартиры по адресу с помощью публичных сервисов, можно получить дополнительные сведения об объекте недвижимости, которые могут существенно повлиять на решение о ее приобретении. К ним относятся:

• тип помещения – жилой или нежилой;
• кадастровая стоимость – дата ее определения и пересмотра. При желании узнать размер налога можно сразу, перейдя по ссылке на сайт ФНС;
• форму собственности квартиры – муниципальная или частная;
• наложенные обременения и ограничения.

Текст: Светлана Курылева

Как получить сведения о квартире, имея только адрес

Площадь квартиры – одна из ее основных технических характеристик. Она в обязательном порядке фигурирует в кадастровом паспорте жилья, и узнать ее можно с помощью уникального идентификатора – кадастрового номера. Есть несколько способов получить информацию об интересующем объекте недвижимости.

Для получения кадастрового номера и получения доступа к кадастровому паспорту необходимо знать точный адрес недвижимости. В специальном разделе онлайн сервиса Росреестра необходимо ввести данные по расположению квартиры:

• регион расположения;
• наименование населенного пункта;
• название улицы, номер дома и квартиры.

Система покажет идентификатор, под которым жилье было зарегистрировано. Узнать площадь квартиры по адресу можно, получив доступ к сведениям в кадастровом паспорте.

Нормативные акты

К основным нормативно-правовым документам, регулирующим вопросы с жилой недвижимостью, относятся:

• Жилищный Кодекс РФ;
• Приказ Минземстроя РФ № 37;
• СНиП 31-01-2003;
• Федеральный Закон РФ № 384.

Как узнать кадастровый номер по адресу?

Для облегчения поиска информации о недвижимости лучше использовать ее кадастровый номер. Этот уникальный шифр можно найти, зная точный адрес квартиры.

Алгоритм поиска следующий:

1. В онлайн-сервисе, осуществляющий поиск регистрационных данных по квартире в базе Росреестра, последовательно заполните форму запроса. Указав адрес квартиры: область, населенный пункт, улицу, дом и номер жилья.
2. Нажать на кнопку «Найти».
3. На экране отразится результат: адрес квартиры и ее кадастровый номер.
4. Если понадобится с помощью этого сервиса запросить выписку из ЕГРН, следует перейти по кнопке «Выбрать объект» на страницу, где будет отражено, какие документы можно получить и их стоимость.

Оформляем справку на портале за 15 минут

Информация о недвижимом имуществе и его правообладателях содержится в базе Росреестра. Проверить юридическую чистоту объекта, характеристики и узнать ФИО собственников, можно двумя способами: посетив отделение Росреестра или воспользовавшись услугами по формированию онлайн отчета в PDF формате, сервисом EGRNka.online

Найти объект

В чем разница между жилой и единой, то есть общей площадью

• Общая площадь квартиры практически всегда больше жилой. Но это не относится, например, к общежитиям, так как в таких объектах все квадратные метры считаются жилыми;
• Тарифы на коммунальные услуги, налог на недвижимость и арендная плата рассчитываются исходя из установленного метража общей площади;
• Установленный размер квартиры — показатель, определяющий необходимость улучшения условий проживания семьи. Это значение берется во внимание при выдаче сертификатов на приобретение жилья по государственным программам.

Найти объект

Варианты получения сведений о кадастровом номере квартиры

Получить эти данные можно разными способами, причем осуществить этот процесс может не только сам владелец, но и лица, не обладающие какими-либо правами на объект, так как информация предоставляется в свободном доступе.

Передаются сведения разными организациями:

• Росреестром, причем обратиться можно не только в отделение организации, но и воспользоваться ее сайтом;
• жилищным ведомством;
• разными сайтами в интернете, но для получения данных придется заплатить деньги.

Наиболее оптимальным считается обращение к сайту Росреестра, так как информация предоставляется оперативно, а также является актуальной и достоверной.

Порядок подсчета площади

В технических документах на объект недвижимости, как правило, указаны несколько показателей, определяющих площадь квартиры (проектная, итоговая и установленная самостоятельно). Чтобы не возникло разногласий нужно пригласить кадастрового инженера, который проведет замеры и отразит их в документах.

Размер вспомогательных помещений в квартире рассчитывается с применением снижающих коэффициентов. Для лоджий он составляет 0,5, для террас и балконов 0,3 и 1 для веранд.

Какой метраж покажут сервисы

Где бы мы ни решили найти данные по площади жилья, бесплатно предоставлены будут сведения исключительно по общей.

Справочные сведения из ЕГРН о недвижимой собственности по всей РФ онлайн

Запросить справочные сведения из ЕГРН может каждый. Для этого не нужно регистрироваться и создавать личные аккаунты. В каком бы месте вы ни находились, имея доступ в Интернет вы сможете бесплатно получить необходимую информацию из Росреестра о недвижимости на территории России.

Какую информацию из Государственного реестра об объекте разрешено получить бесплатно?

Введите точный адрес месторасположения либо кадастровый номер собственности в поисковую строку, сформируется краткая сводка сведений из ФГИС ЕГРН об определённом недвижимом имуществе. В нее входят:

• адрес местонахождения объекта;
• краткое описание объекта собственности;
• время постановки имущественного объекта на учёт в Росреестре;
• кадастровый номер;
• количество правообладателей;
• наличие или отсутствие обременений и иные сведения.

Такие материалы возможно запросить бесплатно. Заметим, что в качестве кратких сведений об объекте зачастую их бывает достаточно.

О каких объектах недвижимой собственности можно узнать информацию онлайн?

Абсолютно бесплатно и без каких-либо ограничений возможно получить сведения о квартирах, частных домовладениях, участках земли и нежилых объектах. Вы сможете получить эту информацию о любом имуществе, прошедшем регистрацию в Росреестре.

Важно помнить! Справочная информация об объектах недвижимости онлайн не включает всю информацию о правах владения и собственниках, которая содержится в ЕГРН.

Для получения полных данных об интересующем имущественном объекте нужно запросить справочную информацию из ЕГРН в Федеральной службе госрегистрации, кадастра и картографии или Многофункциональном центре. Получить такую информацию можно заказав платную ЕГРН выписку на онлайн-портале.

Указана ли фамилия владельца в данных об объекте недвижимого имущества?

Информация об обладателях прав на недвижимую собственность доступна лишь в материалах Единого госреестра недвижимости. В кратких сведениях об объекте недвижимого имущества на веб-портале указано лишь число правообладателей без ФИО.

Справочная информация из Росреестра и необходимая документация официально выдаются в рамках делового партнёрства, которое было инициировано Правительством РФ, по защищённым API-каналам связи с ФГИС ЭПР Росреестра.

Как правило, для ознакомления достаточно справочных сведений, получить которые можно бесплатно при поиске данных о недвижимых объектах. В online-документ ЕГРН Росреестра входит полный официальный список всех признаков объекта имущественной собственности, зарегистрированного в единой базе данных ЕГРН, и дополнительная информация о зарегистрированных правах, залогах и правообладателях. Отчеты на основе данных из ЕГРН непременно подлежат заверению электронной подписью специалиста Росреестра.

Справочная информация и все документы Росреестра предоставляются официально в рамках коммерческого партнерства, инициированного правительством РФ, по защищенным API-каналам связи со ФГИС ЕГРН Росреестра.

В ознакомительных целях, в большинстве случаев, достаточно краткой справочной информации, которая предоставляется бесплатно при поиске объектов недвижимости. Электронная же выписка из ЕГРН Росреестра содержит полный официальный перечень всех характеристик объекта, зарегистрированных в базе ЕГРН, а также дополнительные сведения о зарегистрированных правах, обременениях, правообладателях. Электронная выписка из ЕГРН всегда заверяется ЭЦП (электронной цифровой подписью) сотрудника Росреестра.

Заказать сведения из выписки ЕГРН
обратная связь:

Cтоимость и образцы услуг по проверке недвижимости:

Смотреть образецОтчёт об основных характеристиках объекта недвижимостиДанный документ содержит в себе всю необходимую информацию о владельце недвижимости. В нем также указано наличие обременений на недвижимое имущество.Срок: 6 — 48 ч.ПодробнееЗаказать   350р.Смотреть образецСрочный отчёт об основных характеристикахРасширеная версия — более подробные сведений, а так же план на квартиру, участок, если есть тех. план в базе. Делается в срочном режиме без очереди.Срок: 15 — 30 мин.ПодробнееЗаказать   990р.Смотреть образецОтчёт об истории перехода права на объектДанный отчёт содержит полную информацию о бывших владельцах, а также даты перехода прав и причины их смены.Срок: 6 — 48 ч.ПодробнееЗаказать   650р.Смотреть образецПолная проверка объекта при покупкеПолная проверка на юридическую чистоту недвижимости перед покупкой включает все отчёты и проверку по различным базам.Срок: 12 — 72 ч ПодробнееЗаказать   1 900р.Срочные отчёты выполняются до 35 мин. с гарантией по времениБлагодаря переходу реестра недвижимости с 2020 года на новую инофрмационную систему хранения данных, выгрузка информации из базы данных происходит значительно быстрее. Выдача “срочных” отчётов производится отдельным окном. Стоимость выдачи расширенных, срочных отчётов выше стандартного тарифа.12 минутсреднее время выполнения заявок по “срочным” отчётам178 643всего услуг, проверок и отчётов было выполненоКак получить отчёт об объекте недвижимости1. Найти объектВбейте в поиске адрес объекта или кадастровый номер и выберите из спискаПерейти к поиску >2. Выбрать документВыберите нужные вам услуги из списка и нажмите кнопку “Далее”3. Оплатить заявкуВыберите способ оплаты и нажмите кнопку “Оплатить”, на странице банка введите4. Результат на E-mailПосле оплаты вам поступят документы на ваш E-mail адрес. Сроки зависят от типа услуг.Региональные сведенияДля получения документов в регионах России Алтайский край Амурская область Архангельская область Астраханская область Белгородская область Брянская область Владимирская область Волгоградская область Вологодская область Воронежская область Еврейская А.обл. Забайкальский край Ивановская область Иркутская область Кабардино-Балкарская Республика Калининградская область Калужская область Камчатский край Карачаево-Черкесская Республика Кемеровская область Кировская область Костромская область Краснодарский край Красноярский край Курганская область Курская область Ленинградская область Липецкая область Магаданская область Москва Московская область Мурманская область Ненецкий АО Нижегородская область Новгородская область Новосибирская область Омская область Оренбургская область Орловская область Пензенская область Пермский край Приморский край Псковская область Республика Адыгея Республика Алтай Республика Башкортостан Республика Бурятия Республика Дагестан Республика Ингушетия Республика Калмыкия Республика Карелия Республика Коми Республика Крым Республика Марий Эл Республика Мордовия Республика Северная Осетия Республика Татарстан Республика Тыва Республика Хакасия Ростовская область Рязанская область Самарская область Санкт-Петербург Саратовская область Сахалинская область Свердловская область Севастополь Смоленская область Ставропольский край Тамбовская область Тверская область Томская область Тульская область Тюменская область Удмуртская Республика Ульяновская область Хабаровский край Ханты-Мансийский АО Челябинская область Чеченская Республика Чувашская Республика Чукотский АО Ямало-Ненецкий АО Ярославская область Последние новости23 июня 2022, 22:56Как узнать собственника квартиры по ее адресу или кадастровому номеру17 июня 2022, 20:56Переуступка прав на квартиру в новостройке14 июня 2022, 21:55Как собственнику выписать человека из квартирыПолезные ресурсыОфициальный сайт РосреестраФедеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти https://rosreestr.gov.ru/ Официальный сайт Судебных ПриставовПроверка судебных задолженностей, контактная информация, информация об отделениях ФССП https://fssp.gov.ru/ Официальный сайт ГИБДД РоссииCайт ГИБДД РФ — телефоны, адреса, контактная информация отделений https://гибдд.рф/ Официальный сайт Налоговой службыФНС России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах https://www.nalog.ru/ Меры Правительства России по борьбе с коронавирусной инфекцией и поддержке экономикиОтветы на частые вопросы

Как узнать ФИО владельца квартиры, земельного участка или дома?

Информация о владельце находится в полном отчете о недвижимости. При поиске объектов, вы можете увидеть предположительное количество собственников у объекта в данный момент.
Если информация о владельце нужна срочно — закажите отчет «История владения».

Как получить сведения о недвижимости через МФЦ?

Получить отчет со сведениями о недвижимости на бумажном носителе с печатью можно через любое отделение МФЦ. Для этого будет нужен паспорт РФ и знать кадастровый номер своего объекта. Сроки выдачи 5 рабочих дней.

Как получить отчет о недвижимости бесплатно ?

Сведения о недвижимости выдаются бесплатно только собственникам недвижимости, после предъявления паспорта и документа, подтверждающего право владения. Чтобы получить отчет бесплатно перейдите далее по ссылке.

Как можно узнать количество жилых квадратных метров

Чтобы узнать площадь квартиры по кадастровому номеру онлайн и получить этому документальное подтверждение, придётся запрашивать выписку из ЕГРН. Ниже инструкция по заказу справки.

Здесь же с помощью виджета

Если решено посмотреть какие-то важные сведения, пользуемся виджетом:

• Находим его на странице или выше.

• Заполняем строку поиска.

• Пользуемся кнопкой «Подробнее» для выяснения интересующих деталей.

• Для получения официальных данных нужно заказывать выписки. С помощью кнопки «Заказ» открываем для ознакомления прейскурант.

• Остаётся сделать выбор в зависимости от сведений, которые желательно проверить.

Заказать выписку из ЕГРН

Наиболее детальную и актуальную информацию предоставляет получение выписки из ЕГРН. В электронном формате она обойдётся дешевле. При необходимости можно будет распечатать.

Читайте также:  Где получить дубликат договора приватизации квартиры?

Надобность в заказе такой справки подтверждается печальной статистикой Росреестра, фиксирующей ежегодно около 14 000 случаев мошенничества при осуществлении сделок с недвижимостью.

Когда может потребоваться информация о площади квартир

Узнать площадь квартиры по адресу — первое, что необходимо сделать перед приобретением недвижимости. Размеры жилплощади влияют не только на комфорт всех членов семьи, но и на другие показатели. Среди них:

• Рыночная стоимость рассматриваемого объекта недвижимости;
• Кадастровая стоимость. Определяет сумму ежегодного налога на имущество;
• Размер коммунальных платежей. Площадь квартиры определяет стоимость отопления, размер взносов на обслуживание дома и капитальный ремонт.

Узнать площадь квартиры до недавнего времени можно было только после визуального осмотра. Сейчас это сделать гораздо проще — сведения о параметрах объекта недвижимости занесены в базу Росреестра. Каждый желающий может ознакомиться с характеристиками объекта и заказать выписку ЕГРН.