Дорогие граждане, собственники помещений многоквартирного жилого дома!

 

     Давайте всегда будем помнить о том, что нас объединяют не только общие стены и крыша. У нас есть еще и общие обязательства, в том числе и по оплате тех услуг, которые оказывают нам чужие организации (...) не адресно каждой квартире, а всему многоквартирному дому в целом. Именно дом для них является глобальным потребителем. А с учетом того, что теперь можно рассчитываться за то же тепло или холодную воду не через управляющую компанию, а напрямую поставщикам, можно вполне реально ощутить на себе всю степень ответственности по расчетам.

     Давайте осознавать, что наш с вами многоквартирный дом объединяет в себе самых разных жильцов - и бизнесменов, и пенсионеров, и простых рабочих, и в конце концов - молодых мамочек с новорожденными детишками! Все хотят одних и тех же коммунальных благ, по одной и той же цене (но в разных объемах).

     Все просто обязаны четко понимать, что общее для всего дома благополучие, а точнее, стабильное и безоблачное благополучие, зависит не только от хорошей управляющей компании, но и от качества нашей с вами совести и понимания ответственности. За коммунальные блага обязаны платить все и в полном объеме. Покупая квартиру в многоквартирном доме, каждый однозначно предполагал и расходы на ее содержание, и расходы на оплату коммуналки (по общеизвестным муниципальным тарифам и ставкам), и расходы на возмещение ущерба, от возникновения которого никто не может быть застрахован.

     Так почему же, живя в многоквартирном жилом жоме, кто-то стабильно исполняет свои обязательства по оплате потребленных им услуг, порой отдавая последние деньги, а кто-то позволяет себе чванливо полагать второстепенность важности их оплаты?

     А в итоге управляющая компания, оперирующая финансовыми потокам добросовестных плательщиков, вынуждена попросту затыкать ими финансовые прорехи в расчетах с коммунальными предприятиями. Добросовестные плательщики фактически содержат за свой счет должников, причем последние давно уже в медицине именуются не иначе, как "паразиты".

     Да, действительно, должники - паразиты в многоквартирном доме. Они живут за счет других и этим полностью соответствуют своему научному определению. При этом они каждое утро, как ни в чем не бывало, уходят на работу, здороваются с соседями, пользуются домофоном или сплит-системой, солидно ведут себя в обществе, дома моют руки под горячей водой и готовят пищу на электрической плите. Но за чужой счет, его оплачивают другие!

     Самое интересное - об этом рано или поздно соседи узнают. Почему должники не заботятся о своем имидже в доме, на детской площадке, на парковке, где забота об авторитете на службе? Ведь об их "причудах" общество непременно узнает! Почему эти же должники наверняка не сядут в такси, не имея пару сотен рублей в кармане, но однозначно никогда не откажут себе в полноценном горячем душе или запеченном в электродуховке куске мяса? Почему должники опасаются того, что по месту работы может стать известно о невозвращении ими месячной выплаты по ипотеке, но нисколько не заботятся о последствиях такого же обнародования долга по оплате услуг ЖКХ?

     Да потому что плохо еще оценивается как моральная, так и этическая сторона ЛЮБЫХ долгов. В том числе и коммунальных. Ведь отвественность за любой долг одинакова! Законами России не предусмотрен приоритет, например, долга какому-либо банку над долгом управляющей компании! Долг по оплате жилищно-коммунальных услуг - такой же долг, как и по банковскому кредиту: он также может быть взыскан через суд, с такой же оплатой штрафных санкций, а самое страшное - за него так же можно лишиться жилья! А лишиться жилья вполне реально, т.к. в настоящее время нами готовится проект положения о создании маневренного жилого фонда, куда предполагается отселять неплательщиков на условиях социального найма после продажи их жилья за долг. Если наш проект поддержат другие городские управляющие компании и ТСЖ, мы направим его на рассмотрение и последующую ратификацию в администрацию муниципального образования г. Краснодар.

     Давайте же заботиться о своем имидже, авторитете и положении где бы то ни было. Получая качественные услуги, оплачивайте их своевременно и полностью. Не живите за счет соседей!