Перечень услуг по оказанию помощи в юридических вопросах



Юридические консультации по вопросам ЖКХ и недвижимости


Юристы и бухгалтера, специализирующиеся на работе ТСЖ и ЖСК уже более 10 лет, дадут оценку вашей ситуации, проанализируют предоставленные документы, предложат несколько вариантов решения проблемы. Вы сами сможете выбрать подходящую для вас стратегию и определиться, какие дополнительные услуги вам необходимы (написание писем, представительство интересов в суде и.т.д), или - вы в силах самостоятельно реализовать полученные рекомендации


Составление официальных писем, претензий, исковых заявлений и иных документов


Иногда, чтобы получить отчет и другие документы или добиться работы УК или ТСЖ, жильцу приходится вести долгую и безрезультатную переписку. Мы знаем, как написать такие письма и заявления, на которые просто невозможно не ответить. А в случае игнорирования такого письма ответственное лицо будет ждать не малый штраф. При составлении подобных документов наши юристы опираются на жилищное законодательство и собственный практический опыт.


Представительство интересов заказчика в делах с участием государственной жилищной инспекции, пожарной инспекции, прокуратуры, администраций всех уровней и иных контролирующих инстанций.


Составление официальных писем, ответов, заявлений. Участие в переговорах. Возможность выезда специалиста на объект при проведении проверки.


Представление интересов клиента в судах всех инстанций


Наши юристы составят исковые заявления и докажут вашу правоту в суде любой инстанции. Если вы получили иск, то это еще не значит, что дело решено. Мы всегда можем защитить вас, правильно применив законодательство, или - доказать обоснованность ваших требований. Помните, что в случае решения суда в вашу пользу вам полагается компенсация расходов, которые вы понесли на юридическое обслуживание!
- споры с РСО
- споры с подрядчиками и обслуживающими организациями
- споры с управляющими компаниями
- споры, связанные с управлением в ТСЖ (ЖСК), работой правления и председателя
- споры по проведению капитального ремонта
- споры с собственниками и иные споры


Капитальный ремонт дома


Поможем подготовить документы для участия в государственных программах капитального ремонта. Работаем с собственниками помещений по привлечению дополнительных средств на проведение ремонтных работ капитального характера.


Оформление ТСЖ "под ключ"


Хотите создать ТСЖ в своем доме, но не знаете, как грамотно провести процедуру голосования и оформить документы? Мы поможем Вам организовать и безупречно провести собрания собственников помещений и членов ТСЖ (Готовый пакет документов: объявления, извещения, уведомления, отчеты об уведомлении, листы регистрации участников собрания, бюллетени для голосования, протоколы собраний, уведомления о результатах собрания).


Смена управляющей компании


Поможем грамотно организовать процесс смены управляющей организации начиная с подготовки первого голосования, а так же окажем поддержку в первые месяцы работы (юридическое и бухгалтерское обслуживание). При смене УК добиваемся передачи технической документации и остатков денежных средств со счета дома в новую УК или ТСЖ.


Бухгалтерия ТСЖ и ЖСК: ведение бухгалтерии, отчетность, выпуск квитанций, представление интересов в банках, налоговых инспекциях и.т.д.


Многие ТСЖ и ЖСК уже на практике убедились, что главное преимущество бухгалтерского аутсорсинга, это прежде всего экономия: цена ниже на 40-60% по сравнению с зарплатой штатного бухгалтера. И при этом не нужно платить зарплатные налоги, взносы в социальный и пенсионный фонды, не нужно тратиться на дорогостоящие бухгалтерские программы... При этом управляющая компания не уйдет на больничный или в отпуск. И главное – ситуация, когда бухгалтер пропадает полностью со всеми документами или отказывается их вам передавать, полностью исключена.


Оформление земельного участка и придомовой территории.


Оформим землю под домом. Застрахуйте себя от появления в вашем дворе стихийной автостоянки или незаконной постройки;


Консультации по использованию общедомового имущества: подвалов, чердаков, фасадов, сетей и т.д.


Подскажем как меньше платить по квитанциям благодаря грамотному использованию общедомового имущества: размещение рекламы на фасаде дома, аренда придомовой территории и подвалов, а так же используя иные схемы, которые мы можем Вам предложить.


Перевод помещения из жилого в нежилое и наоборот





Добиваемся перерасчета по жилищно-коммунальным платежам


Если Вы недовольны качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг (отопление, водоснабжение, электричество; недобросовестная работа управляющей компании).


Взыскание ущерба


Если Вашему имуществу нанесен ущерб: затопление соседями, затопление из-за протекающей крыши, ущерб из-за проводящихся строительных и иных работ и.т.д.


Перепланировка и реконструкция


Хотите провести перепланировку в квартире, надстроить мансарду или балкон, или задумали масштабную реконструкцию.


Раскрытие информации организациям, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами


- подготовка сведений и пакета документов в соответствии с 731 Постановлением Правительства РФ
- регистрация ТСЖ/ЖСК/УК на сайте Реформа ЖКХ (www.reformagkh.ru)
- размещение информации, подлежащей раскрытию, на сайте www.reformagkh.ru


Организация и проведение открытого конкурса по выбору подрядчика для выполнения капитального ремонта по 185-ФЗ


Управляющая компания занимается подготовкой документации для участия домов в программах софинансирования капитального ремонта, в том числе и по 185-ФЗ, а так же юридическим сопровождением деятельности УК и ТСЖ. Благодаря грамотной и оперативной работе специалистов «УК 21 Век» сотни домов получили государственную поддержку. Сейчас эксперты готовы оказать содействие ТСЖ и Управляющим компаниям в подготовке и проведении конкурсов по выбору подрядных организаций: начиная от подготовки отдельных документов, заканчивая полным сопровождением процесса (включая печать извещений о проведении открытого конкурса по выбору подрядной организации и его итогах).


Обучение председателей совета дома.


Хотите стать председателем ТСЖ или ЖСК или контролировать работу своей Управляющей компании? Мы научим Вас принимать грамотные и выгодные решения по вопросам ЖКХ!


Регистрация права собственности


На любую недвижимость
(дома, квартиры, земельные участки и т.д.)


Все сделки с недвижимостью


- Купля-продажа недвижимости и земельных участков
-Аренда квартир
-Приватизация
-Расселение
-Перепланировка: оформление документов
-Дачная амнистия


Правовой аудит деятельности управляющей компании, ТСЖ, ЖСК.





Абонентское юридическое обслуживание управляющей компании, ТСЖ, ЖСК.





ПРАВОВОЙ АУДИТ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ КОМПАНИИ, ТСЖ, ЖСК





РАЗРАБОТКА И ВНЕДРЕНИЕ БИЗНЕС-ПЛАНОВ И ЭФФЕКТИВНЫХ РЕШЕНИЙ





ПРИВЛЕЧЕНИЕ ИНВЕСТИЦИЙ В СФЕРУ ЖКХ